年輕人買房，主要是依靠貸款，因為他們的儲蓄還沒有那么多，但是老年人一旦買房，使用的可是自己一輩子的積蓄了，所以我們要幫助老年人整理一些老年人買房的注意事項。

現(xiàn)在的老人越來越長壽，比以往更會享受退休的日子。屬于富有而又最健康的老年人，目前的生活狀況也讓他們比以往擁有更多可供選擇的生活方式。可以說他們也是買房的生力軍，但老人買房有很多跟年青人不同之處，最大的一點是不能按揭貸款，要一次性付清，因此要注意的問題也很多。

1、對于老年人來說，健康是第一步的。社區(qū)醫(yī)療要比一般的小區(qū)規(guī)格高，對于亞健康狀態(tài)的老人,即大部分時間能夠健康獨立的老人，小區(qū)要有常見病的中西醫(yī)門診;對于非健康狀態(tài)的老人，小區(qū)要有跟蹤檔案，對其定期進(jìn)行體檢，確保老人日常生活的安全。無論是亞健康還是非健康的老人，居室以及浴室必須要有緊急呼叫器，物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時及時趕到，送往設(shè)在小區(qū)的急救站。

2、位置上略偏遠(yuǎn)些倒無所謂，方便子女看望即可，因為老人圖的是清靜，郊區(qū)的環(huán)境和空氣都適合老人居住。

3、最好買南北通透的板樓，綠化休閑醫(yī)療設(shè)施要充分有保障。交通方便子女來探望即可。

4、所住小區(qū)要低密度，選低層住宅方便上下樓。

5、老人家舍不得花錢，因此價位要適中，最好不超過原來舊房所賣出的價格。

6、社區(qū)周圍的消費應(yīng)該相對較便宜。環(huán)境較好的，老人有鄉(xiāng)土情結(jié)，可以選在稍遠(yuǎn)的郊縣，有山有水最好。

7、老年人最怕寂寞，事先做好調(diào)查，小區(qū)內(nèi)是否有其他老年人居住，生活節(jié)奏要合適。

8、事先查看好小區(qū)內(nèi)是否有一些安全設(shè)施可以規(guī)避老年人日常遇到的危險;特別為老年人設(shè)計、符合老年設(shè)計規(guī)范的居住設(shè)施。小區(qū)內(nèi)的體育健身器材是否適合老年人鍛煉使用。

9、社區(qū)必須能夠為老年人提供基本的養(yǎng)老服務(wù)。