昨日，南山石牛園老年公寓，沒(méi)有老人入住令老板心灰意冷。

　　去年底，我市老齡人口占總?cè)丝?6%，繼京津滬之后，成為第六個(gè)邁入老齡社會(huì)的城市。來(lái)自市民政局的統(tǒng)計(jì)，我市平均74名老人才有一個(gè)養(yǎng)老床位，20萬(wàn)老人急需養(yǎng)老服務(wù)。

　　日益旺盛的市場(chǎng)需求，政府極力鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，彌補(bǔ)先前投入不足。現(xiàn)實(shí)卻是，全市目前142家民辦養(yǎng)老院一半在喊虧。在至少20億元的產(chǎn)業(yè)“蛋糕”面前，社會(huì)資本仍在觀望。

　　兩家養(yǎng)老院冷熱兩重天

　　昨日午飯后，96歲的楊明章老人，躺在南山養(yǎng)老院的床上，伸出右手與護(hù)工何山超掰起手腕。

　　“老爺子，你好厲害。”在老人發(fā)力瞬間，何山超手臂倒下了，有意認(rèn)輸。牙齒全掉的楊明章“勝利”后，露出孩子般地微笑。前年，輕度癡呆的楊明章，與保姆搞不好關(guān)系，被女兒送到敬老院時(shí)，在地上打滾，嚷著要回家。

　　如今，楊明章和其他100多位老人一樣，適應(yīng)并喜歡上這里。老人們?cè)陴B(yǎng)老院里，別有一番熱鬧：打麻將，聊天，看電視……

　　2007年3月，蔣仙乙租用一單位的閑置房子，投入90多萬(wàn)元，興辦起這家養(yǎng)老院。160個(gè)床位，常年入住率都在80%以上。

　　“老人愿來(lái)，關(guān)鍵是環(huán)境和服務(wù)。”蔣仙乙說(shuō)，先期投入后，又陸續(xù)投入200萬(wàn)元，用于房屋裝修、購(gòu)買家具、消防設(shè)置完善等改善環(huán)境，老人們可拎包入住。同時(shí)，還聘請(qǐng)了20多名護(hù)工，老人可享受到在三甲醫(yī)院同等的護(hù)理。

　　“三年盈利有100萬(wàn)元。”蔣仙乙毫不掩飾地說(shuō)，入住超過(guò)80人，敬老院就能盈利。

　　走出南山敬老院，朝南山植物園方向上行5公里，記者看到石牛園老年公寓的情況，卻大相徑庭。老板王女士一臉愁容地坐在門口，她已沒(méi)有信心辦下去了。

　　去年11月，她以一年2萬(wàn)元的租金租下房子，再用6萬(wàn)元裝修，搞起養(yǎng)老院。王說(shuō)，養(yǎng)老院30個(gè)床位，只要入住10人，就能盈虧平衡。然而到昨天，還沒(méi)有一位老人入住。經(jīng)營(yíng)差，她也請(qǐng)不起護(hù)工。“每周前來(lái)問(wèn)詢的有四五起，但看后都離開(kāi)了。”她說(shuō)，打算改行做農(nóng)家樂(lè)。

　　24日，在市人大就養(yǎng)老服務(wù)工作舉行的座談會(huì)上，市民政局副局長(zhǎng)王永武介紹，全市登記在冊(cè)的142家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，一半處在虧損狀態(tài)，只有三成盈利。

　　面對(duì)20億元產(chǎn)業(yè)資本卻猶豫

　　市場(chǎng)需求狹窄導(dǎo)致虧損？其實(shí)不然。王永武介紹說(shuō)，截至去年底，全市有老人513萬(wàn)。我市國(guó)辦加上民辦共有1262養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，提供床位68464張。9個(gè)區(qū)縣沒(méi)有縣級(jí)社會(huì)福利院，3個(gè)區(qū)縣社會(huì)福利院床位不到50張。平均74名老人，才有一個(gè)養(yǎng)老床位。因政府投入不足，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位僅為社會(huì)需求的三分之一。還有20萬(wàn)以上老人急需養(yǎng)老服務(wù)。

　　市老齡辦做過(guò)測(cè)算。一位老人到敬老院，每月平均花費(fèi)是700元，一年是8400元。全市養(yǎng)老服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)“蛋糕”至少在20億元以上。

　　蔣仙乙是南岸養(yǎng)老協(xié)會(huì)的負(fù)責(zé)人，也是全市最早一批經(jīng)營(yíng)民辦養(yǎng)老院的個(gè)人。他說(shuō)，為一名老人提供養(yǎng)護(hù)，一月純利潤(rùn)在100~200元。以此測(cè)算，一年20億元“蛋糕”中純含金量，在4000萬(wàn)元左右。

　　重慶進(jìn)入老齡社會(huì)后，老人數(shù)量還在增加。望著誘人的“蛋糕”，資本雄厚的企業(yè)卻不愿涉水。

　　購(gòu)地辦院10年難收回成本

　　蔣仙乙說(shuō)，虧損的民辦養(yǎng)老院，普遍是三五十個(gè)床位的中小型養(yǎng)老院。入住率不高的直接原因，是環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量水平不高。